Immobiliare Bandel SA

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

empty hallway, wooden floor, white walls, two sets of tall white cupboards

Spacious room with hardwood floors, white walls, large windows, glass doors, dining table, and chairs.

empty room, wooden floor, sliding glass door, white walls and curtains, hallway

bedroom with two single beds, wooden floor, large wardrobe, mirror, radiator, window with white curtains, nightstands, table lamp, side table

Empty room, sliding glass doors, white curtains, white wooden floor, white walls, white radiator, power outlet

Bathroom with bathtub, double sink, mirror, showerhead, and shower rod.

open room, glass sliding doors, concrete floor, stone wall

CHF1'245'000

4.5 Zimmer · 1. OG

CHF1'245'000

4.5 Zimmer · 1. OG

6927 Agra(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

In ruhiger und sonniger Lage verkaufen wir eine große 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit nur 7 Wohnungen.

Das Objekt besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eingerichtete Küche, drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Balkon, drei Badezimmern, Keller.

Wohnung CHF 1'245'000.--.

Parkplatz CHF 50'000.--.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 4.5
Stockwerk: 1. OG
Veröffentlicht am: 17.02.2026

Ausstattung

Ruhige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 1'245'000

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Standort

6927 Agra

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 29.7 Rp/kWh

Lärm & Ruhe46 dBTag

46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 72 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026