820'000
4.5 Zimmer Maisonette in Aigle
CHF820'000
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern
Situé im letzten Stock eines PPE-Wohngebäudes von hohem Standard in Aigle, begeistert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem privilegierten Lebensumfeld zwischen Ebene und Bergen. In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen bietet es ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit.
- Dachgeschoss mit schöner Deckenhöhe und sichtbarer Dachkonstruktion
- Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und zentralem Insel
- Balkon von 19 m² mit Südostausrichtung und freier Sicht auf die Berge
- Strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Schulen und der Autobahnanschlüsse
Eine private Kellerabteilung vervollständigt dieses Objekt. Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 30'000.- pro Einheit erhältlich.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 20.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 820'000
- Preis pro m²
- CHF 8'632
Standort
Vaud 1860 Aigle
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Charlie Gardien