1'180'000
5.5 Zimmer Wohnung in Aigle
CHF1'180'000
Beschreibung
Duplex von hohem Standard
Magnifik und prestigeträchtiges Duplex, ideal gelegen
Prächtiges und helles Duplex mit 5,5 Zimmern im Erdgeschoss einer Residenz in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Gemeinde Aigle bietet, und damit ein privilegiertes und einzigartiges Lebensumfeld.
Mit hochwertigen Materialien gebaut, verteilt sich diese etwa 200m2 große Wohnung wie folgt:
Erdgeschoss
- Prestigeträchtiger, heller und komfortabler Eingangsbereich
- Ausgestattete und funktionelle Küche mit schönen Stauräumen
- Helles Esszimmer mit Wohnzimmer
- Winterküche mit Weinkeller und Zugang zum Garten
- Bezauberndes Schlafzimmer mit Stauräumen
- Badezimmer
- Große Waschküche
- Garten
Direkter Zugang nach außen, um jede Ausrichtung des die Wohnung umgebenden Gartens zu genießen.
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben
- Badezimmer
- Balkon
Dieser Ort bietet seinen Bewohnern eine prächtige Aussicht auf die Dents du Midi. Mit seiner Südwestausrichtung genießt es reichlich Sonnenschein und unvergessliche Sonnenuntergänge.
BESONDERHEITEN
Innenparkplatz im Preis inbegriffen
Einige Highlights
- Optimale Lage und dominante Position
- Kürzliche Renovierung der Wohnung mit prestigeträchtigen Materialien
- Keller
- Viele Stauräume
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- Preis pro m²
- CHF 7'066
Standort
1860 Aigle
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mouloud MEKAOUI