700'000
3.5 Zimmer Wohnung in Aigle
CHF700'000
Beschreibung
Wohnung mit 3.5 Zimmern in Aigle
Situé au 3ème étage, diese helle Wohnung mit 3.5 Zimmern befindet sich im Herzen einer modernen Residenz, die ihren Käufern ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Mit einer Fläche von etwa 95m² verteilt sie sich wie folgt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Funktionale offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Große Mezzanine
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gästetoilette
- Balkon
- Keller
BESONDERHEITEN
- Derzeit vermietet für 1'900.-/Monat inklusive Nebenkosten
- Erbaut im Jahr 2011
- Platz für eine Waschmaschine
- Abstellraum für Fahrräder/Motorräder
PARKPLÄTZE
- Innenparkplatz im Preis inbegriffen
In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Gelegenheit ein perfekt geeignetes Objekt, um ein Renditeprojekt zu realisieren oder als erste Immobilie zu erwerben.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 700'000
- Preis pro m²
- CHF 7'368
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 700'000
CHF 732'500
Median
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Standort
1860 Aigle
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yann PETTEN
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ID: 248945Ref: 87450703