465'000
2.5 Zimmer Wohnung in Aigle
CHF465'000
Beschreibung
Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment, das sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2019 befindet, mit einem angenehmen, privaten Außenbereich.
In excellentem Zustand bietet dieses Objekt ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Es verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten von etwa 30 m², ideal, um die schönen Tage voll auszukosten oder einen gemütlichen Außenbereich zu gestalten.
Derzeit vermietet, stellt dieses Apartment auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, mit sofortigem Mieteinkommen.
Verkaufspreis des Apartments: CHF 465'000.?
Innenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamtpreis: CHF 490'000.-
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 465'000
- Preis pro m²
- CHF 8'774
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 465'000
CHF 460'000
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Standort
1860 Aigle
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Damien HENRY
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