550'000
4 Zimmer Wohnung in Aigle
CHF550'000
Beschreibung
Schöne Gelegenheit zu ergreifen!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese schöne Wohnung, die sich ideal im 2. Stock eines neuen Gebäudes befindet.
Mit einer Wohnfläche von 75 m2 profitiert sie von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit dank ihrer zahlreichen Öffnungen nach außen.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und Waschmaschine und einem separaten WC für Besucher.
Ein Balkon von 13 m2 und ein privater Keller vervollständigen das Angebot.
Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 30'000.- erhältlich.
Ein Außenparkplatz ist ebenfalls optional für CHF 10'000.- erhältlich.
Gesamtpreis: CHF 590'000.-
Die vollständige Verkaufsbroschüre kann direkt auf der Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 7'333
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 705'000
Median
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Standort
1860 Aigle
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julie DENERVAUD
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ID: 256556Ref: 87518584