690'000
4.5 Zimmer Wohnung in Aldesago
CHF690'000
Beschreibung
4,5 Lokale mit Garten und Seeblick - ZWEITWOHNUNG
Gelegen in Aldesago, einem ruhigen Viertel mit einer atemberaubenden Seeblick, befindet sich dieses Erdgeschosswohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 3 Wohnungen in PPP, bietet Funktionalität und Komfort.
Die Wohnung besteht aus:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin, ideal für die kühleren Abende,
2 Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen,
1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer,
Eingangshalle.
Mit einer Fläche von etwa 90,60 m² bietet die Wohnung eine schöne Seeblick vom privaten Garten mit über etwa 120 m², der exklusiv genutzt wird und einen idealen Außenbereich für verschiedene Aktivitäten bietet.
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 690'000.
Aussenparkplatz zum Preis von 60'000 CHF.
Das Anwesen kann als Zweitwohnung erworben werden.
Für weitere Details und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 7'667
Standort
6974 Aldesago
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026