655'000
3.5 Zimmer Wohnung in Aldesago
CHF655'000
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer mit Panoramablick in Aldesago
In einzigartiger, ruhiger und sonniger Lage, in einem Hügel- und atemberaubenden Gebiet von Lugano, am Fuße des Monte Brè, mit Blick auf den Lago Ceresio und die Berge, verkaufen wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt, möbliert und sorgfältig renoviert, besteht aus:
Neue offene Küche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauptbadezimmer mit Dusche, Bidet, Waschmaschine und Gästebadezimmer.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben beide Zugang zum Balkon. Zur Verfügung steht auch ein Keller und ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 35'000.00.
Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über ein gemeinsames Schwimmbad und eine Grünfläche, die Komfort und eine hohe Lebensqualität nur wenige Schritte von der eigenen Wohnung entfernt bieten.
Verkaufspreis CHF 655'000.00.
Das Objekt kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 07.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 655'000
Standort
6974 Aldesago
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026