5'400'000
5.5 Zimmer Wohnung in Aldesago
CHF5'400'000
Beschreibung
Die Schönheit des Sees: Ein Traumpanorama
Träumen Sie davon, in einem exklusiven und raffinierten Ort zu leben?
In Lugano-Aldesago wartet unser prächtiger Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern in der Residenz White House auf Sie, mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den See und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
In einer der exklusivsten und panoramischsten Zonen von Lugano gelegen, bietet diese Immobilie von etwa 230 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, eine optimale Sonnenausrichtung. Die großen Fenster und die geräumigen Terrassen bieten viel Licht und eine wunderschöne Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge.
Der Tagbereich umfasst einen Eingang mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne offene Küche mit Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad und Zugang zu den Panoramaterrassen. Eines der Badezimmer verfügt über eine Whirlwanne. Die Räume werden durch ein Gästebad, eine private Wäscherei und einen Abstellraum ergänzt.
Die hochwertigen Ausführungen, mit Parkett- und Porzellanboden, tragen dazu bei, eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralem Kühlsystem.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort verfügbar.
Zwei überdachte Außenparkplätze, die zum Gesamtpreis von CHF 100000 erhältlich sind, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Für weitere Informationen oder für einen unverbindlichen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags nach Vereinbarung verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 230 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'400'000
- Preis pro m²
- CHF 23'478
Standort
6974 Aldesago
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













