687'000
CHF687'000
Diese Top moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon / Loggia besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der beliebten Bachgrabenpromenade. Hier finden Sie schöne Grillplätze, einen grossen Spielplatz sowie idyllische Spazierwege, ideal für Freizeit, Familie und Erholung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Coop, Apotheke, Geldautomaten, Tennisplatz, Restaurants sowie den charmanten Dorfkern von Allschwil. Das Quartier ist lebendig und bietet urbanes Flair, während bereits ein Quartier weiter die Natur auf Sie wartet, eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung.Die Wohnung überzeugt mit:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine Renovationsarbeiten anfallen. Lediglich könnten Malerarbeiten anfallen. Besonders geschätzt werden die zentrale Lage, die Nähe zur Bachgrabenpromenade und die hervorragende Infrastruktur. Ein Objekt, das man unbedingt vor Ort erleben sollte, um den besonderen Charme, die Wohnqualität und die gemütliche Atmosphäre dieser Liegenschaft persönlich zu spüren.
Der Angebotspreis liegt 23.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 687'000
CHF 895'000
Median
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Grabenring 8 4123 Allschwil
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94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
58 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026