560'000
2.5 Zimmer Wohnung in Altbüron
CHF560'000
Beschreibung
Verkauf: 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung DG
Wohnen am Fürbach - Stilvoll leben im Herzen von Altbüron
Mitten im idyllischen Dorf Altbüron im Kanton Luzern entsteht die moderne Wohnüberbauung Wohnen am Fürbach. Die zwei neu erbauten Mehrfamilienhäuser bieten helle, grosszügige Wohnungen. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah.
Ihre neue 2.5-Zimmerwohnung - Dachwohnung zum Kauf
Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem harmonischen Wohnbereichen sowie einem Balkon. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe schafft ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch entspannend ist.
Folgende Highlight erwarten Sie:
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Schöne Dachwohnung
- Offene Küche mit modernen Geräten
- Moderne Plattenparkettoptik
- Eine Nasszelle: Dusche
- Garderobe im Eingangsbereich
- Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
Zusätzlicher Komfort:
- Grosser Veloabstellraum (Gemeinschaftsraum)
- Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen
- Einstellhallenplatz für 30'000.- kann zusätzlich gekauft werden
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Altbüron - ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Post, Bäckerei mit Café, Schule und Spielplatz sind in Gehdistanz erreichbar.
Der Autobahnanschluss A2 Dagmersellen ist nur 12 km entfernt. Langenthal erreichen Sie mit dem Auto in 12 und Sursee in 24 Minuten, die Stadt Luzern in 50 Minuten, Bern und Zürich in einer Stunde. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.
Qualität aus Tradition
Die Überbauung ist ein Projekt der Steiger Immobilien AG, einem Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung, das seit 1961 für Qualität, Kompetenz und Verlässlichkeit steht.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40
*Hinweis: Die Bilder wurden eingerichtet, damit man sich den eingerichteten Zustand besser vorstellen kann - die Räume sind nicht möbliert.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 06.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 560'000
- Preis pro m²
- CHF 8'235
Standort
Meichten 5b 6147 Altbüron
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026