550'000
4.5 Zimmer Wohnung in Altstätten
CHF550'000
Beschreibung
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Altstätten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordstrasse 10B in Altstätten. Diese gepflegte und im vergangenen Jahr sanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick über Altstätten und die umliegende Berglandschaft.
Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon, der zu entspannten Stunden mit viel Tageslicht einlädt. Die modernisierte, halb offene Küche verfügt über hochwertige Geräte, Arbeitsflächen sowie ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung umfasst drei gut nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Der sorgfältig modernisierte Innenausbau sorgt für ein zeitgemässes und wohnliches Ambiente. Ein Lift führt bequem bis zur Wohnung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei separate Garagenboxen zur Liegenschaft und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und gut erschlossener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen sowie die Altstadt von Altstätten sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Bahnhof Altstätten sowie die Autobahnanbindung Richtung St. Gallen, Chur und Zürich befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Verkaufspreise:
- Eigentumswohnung: CHF 550'000
- Tiefgaragenplatz Nr. 6: CHF 25'000
- Tiefgaragenplatz Nr. 7: CHF 25'000
- Total: CHF 600'000
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 13.05.2026
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1983
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 13.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 6'180
Standort
Nordstrasse 10B 9450 Altstätten
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 77 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
107 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'724 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






















