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3.5 Zimmer Wohnungen in charmanter, kleiner Überbauung
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CHF630'000

3.5 Zimmer · 75 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Hagenwil b. Amriswil

8580 Hagenwil b. Amriswil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

3.5 Zimmer Wohnungen in charmanter, kleiner Überbauung

AUSBLICK - Hagenwil

Auf einem wunderschönen Grundstück mit Ausblick ins Grüne und umgeben von Natur und Bäumen realisieren wir ein modernes, im ländlichen Stil und in den Weiler eingepasstes Neubau-Ensemble.

Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus mit Total 10 Wohneinheiten.

Bei der architektonischen Entwicklung dieses Projektes wurde besonders viel Wert auf eine anspruchsvolle Architektur gelegt. So entstand ein bemerkenswertes Projekt am Dorfrand mit einem einzigartigen Einfamilienhaus und nicht alltäglichen Eigentumswohnungen.

Die Überbauung wird in zukunftsweisender, ökologischer Holzbauweise erstellt.

Sämtliche Einheiten der kleinen Wohnüberbauung sind mit der Tiefgarage verbunden. So ergibt sich oberirdisch mehr Platz zur Entfaltung.

Die Wohnobjekte bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in einer nicht alltäglichen Überbauung in nachhaltiger Holzbauweise.

Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Ideenreichtum und Herzblut durch die Innenarchitektur eingebracht.

Durch die Erdsonden-Heizung benötigen die Wohneinheiten nur wenig Energie mit niedrigen Nebenkosten.

Nutzen Sie die Chance auf ihr Eigenheim an einer idyllischen Lage.

Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um die 2 verfügbaren 3.5 Zimmer Wohnungen auf der 1. Etage im Mehrfamilienhaus 1 in der Überbauung.

Im Untergeschoss sind die Mehrfamilienhäuser direkt mit der Tiefgarage verbunden, in welcher 1 Parkplatz pro Wohnung zur Verfügung stehen. Ebenso befinden sich die separaten Keller und Waschküchen je Wohnung im Untergeschoss .

Die Wohnungen verfügen über schöne Grundrisse mit vielen Fenstern. Alle Wohnungen verfügen über 2 Balkone.

Folgende 3 Wohnungen in der 1. Etage stehen zur Verfügung:

MFH 1

3.5 Zimmer Wohnung A Obergeschoss

Wohnung 74.5 m2 NWF, Keller 7m2, Balkon 1: 13m2, Balkon 2: 14.5m2, 1 Nasszelle (DU/WC)

CHF 630`000.- inkl. 1 Tiefgaragenplatz

3.5 Zimmer Wohnung B Obergeschoss

Wohnung 82.5 m2 NWF, Keller 6m2, Balkon 1: 13m2, Balkon 2: 19m2, 1 Nasszelle (DU/WC)

CHF 650`000.- inkl. 1 Tiefgaragenplatz

weitere Tiefgaragenplätze auf Anfrage

Wir freuen uns ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen und erwarten gerne ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
05.06.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 630'000
Preis pro m²
CHF 8'400
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Standort

8580 Hagenwil b. Amriswil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'140 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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