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Neubau WH4.ch | 4.5 Dachwohnung, Bezug: 30.06.2028
Wohnterasse
Entrée & Lift
Garderobe
Wohnen
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Wohnen
Waschen/Trocknen
Bad en suite
Badezimmer 2
Bedazimmer 2
Situationsplan

CHF965'000

4.5 Zimmer · 3. OG

4.5 Zimmer Attikawohnung in Amriswil

8580 Amriswil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Neubau WH4.ch | 4.5 Dachwohnung, Bezug: 30.06.2028

UMGEBEN VON ALLEM, WAS DAS HERZ BEGEHRT.

Willkommen im WH4 an der Weierholzstrasse 4 in Oberaach, unweit von Amriswil. Hier entstehen in einem Mehrfamilienhaus-Neubau vier 3.5-Zimmer-Etagenwohnungen, eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit herrlicher Wohnterrasse sowie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Sitzplätzen - allesamt mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort.

Besonderheit der 4 ½-Zimmer: Ein Rückzugsort mit herrlicher Aussicht

Diese Wohnung ist ein wahrer Traum und bietet einen einzigartigen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen.

Die Dachwohnung verfügt über 4.5 Zimmer und beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die 38,5 m² grosse Terrasse erweitert wird und somit eine perfekte Möglichkeit bietet, um im Frühling und Sommer im Freien zu entspannen. Der Zugang zur Wohnung ist entweder über das Treppenhaus oder den Lift direkt in die Wohnung bzw. in die Garderobe möglich.

Die Aufteilung der Wohnung ist modern und praktisch gestaltet, mit einem Master room und einem Bad en suite. Die anderen Zimmer verfügen über ein vollwertiges Bad und es steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und bietet eine luxuriöse und entspannte Atmosphäre.

Insgesamt ist diese Dachwohnung eine aussergewöhnliche Wahl für alle, die nach einer einzigartigen und exklusiven Unterkunft suchen.

Ihre Vorteile:

  • Luxuriöses Wohngefühl
  • Gute Raumaufteilung
  • Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft

Schätzen Sie eine exklusive Wohnatmosphäre in einem neuen Mehrfamilienhaus? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Wohnung Ihrer Wahl. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Gewinnen Sie auf unseren virtuellen Rundgängen einen ersten Eindruck von unseren Räumlichkeiten. Erleben Sie die Atmosphäre bequem von zu Hause aus und entdecken Sie, was unsere Wohnungen besonders macht.

Projektwebsite inkl. Rundgang

3D-Rundgang

momento360.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Verfügbar ab
30.06.2028
Zimmer
4.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 965'000
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

8580 Amriswil

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'140 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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