3'300'000
3.5 Zimmer Wohnung in Andermatt
CHF3'300'000
Beschreibung
Alpine Eleganz mit Weitblick in Andermatt
Moderne 3.5 Zimmerwohnung an top Lage in Andermatt-Reuss zu verkaufen.
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Andermatt präsentiert sich diese exklusive 3.5-Zimmer-Residenz als harmonische Verbindung von alpiner Tradition, zeitgenössischer Eleganz und einer Aussicht, wie sie in Andermatt kaum ein zweites Mal zu finden ist. Der hochwertige Wohnkomfort gepaart mit dem hauseigenen Concierge-Service lassen bei dieser Immobilie keine Wünsche offen.
Erfahren Sie mehr zum Objekt sowie der genauen Lage bei einem persönlichen Austausch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'300'000
- Preis pro m²
- CHF 30'000
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Standort
6490 Andermatt
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 56 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'942 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicolas Poletti
- Telefon
- +41 41 530 39 56
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