335'000
CHF335'000
Magnifices 3.5-Zimmer-Apartment in der ersten Etage eines kleinen Wohngebäudes mit drei Etagen. Abseits von allen Lärmbelästigungen und in der Nähe von Geschäften.
Südwestlich ausgerichtet und durchgehend, wurde das Apartment kürzlich renoviert und verfügt über einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Alpen.
Das Apartment besteht aus:
Anlage:
Lage
1994 Aproz / Gebäude La Bruyère
Im Herzen des zentralen Wallis, auf der linken Rhone-Seite, bietet das Dorf Aproz zahlreiche Vorteile, darunter viele Dienstleistungen: Schulen, UAPE, Bus, Bank, Geschäfte, Café usw...
10 Minuten von der Stadt Sion entfernt, mit ihren kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen, bietet Aproz einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt. Die Buslinie Sion-Aproz verbindet den Bahnhof Sion mit dem Dorf Aproz zweimal pro Stunde. Aproz ist auch bekannt für sein Wasser.
Sion ist die Hauptstadt des Kantons Wallis und hat über 35.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur. Die Stadt ist sehr gut mit der Straße und der Eisenbahn verbunden und verfügt über einen internationalen Flughafen.
Dominé par seinen zwei emblematischen Schlössern, Valère und Tourbillon, präsentiert sich Sion als die schweizerische Hauptstadt der Alpen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Dynamik, ihre Gastfreundschaft und ihr reiches historisches Erbe aus. Im Herzen der Alpen erstreckt sich ihr Gebiet von etwa 35 km2 von der Ebene bis zum Berg. Mit seinen 420 Hektar Weinbergen ist Sion die zweitgrößte Weinbaugemeinde im Wallis.
Stadt der Kultur und der Begegnung, verfügt Sion über zahlreiche Theater, Kulturzentren, Museen und Galerien. Mehrere Festivals von Rang beleben die Sommerzeit. Die Altstadt ist eine der lebendigsten und am besten erhaltenen der Schweiz. Jeden Freitag lockt ein großer Markt Kunden aus der gesamten Westschweiz an. Stadt der Bildung, beherbergt sie zahlreiche Hochschulen, darunter die größte dezentralisierte Antenne der EPFL, die Hochschule für Ingenieurwesen und die Hochschule HES-SO sowie mehrere Forschungsinstitute der Universitäten Genf und Lausanne.
All diese Vorteile machen diese Stadt zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Hinweise
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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Der Angebotspreis liegt 46.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 335'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 51 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1994 Aproz (Nendaz)
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Gilbert Michellod
A disposition pour tout renseignement et organiser une visite !