CHF729'000
4.5 Zimmer · 152 m²
CHF729'000
4.5 Zimmer · 152 m²
1994 Aproz (Nendaz)(PLZ-Gebiet)·
Der Angebotspreis liegt 26.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 729'000
CHF 995'000
Median
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Situé dans einer charmanten PPE mit nur zwei Apartments, verführt diese großartige Attikawohnung von 152 m² mit ihren geräumigen Volumina, sorgfältigen Fertigstellungen und sehr moderner Architektur.
Das große Wohnzimmer, das durch seine großen Öffnungen hell erleuchtet wird, öffnet sich in perfekter Kontinuität zu einer großen modernen Küche mit zentralem Insel, bildet einen großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, der harmonisch durch eine angenehme Terrasse von etwa 30 m² verlängert wird. Diese Attikawohnung im contemporary-Stil, in der die Kontraste zwischen dem Parkettboden, der Küche und den maßgefertigten Innenholzarbeiten in anthrazitgrau den entschlossenen Trendcharakter des Objekts verstärken.
Der Schlafbereich besteht aus einer wunderschönen Elternsuite mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigen dieses Objekt.
Die Ausstattung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, mit zahlreichen maßgefertigten Realisierungen, insbesondere eingebauten Schränken im Wohnzimmer und der Elternsuite sowie der Ausstattung der Badezimmer, die eine perfekte ästhetische Kohärenz im gesamten Apartment gewährleistet.
Ein idealer Keller/Wirtschaftsraum vervollständigt dieses Objekt.
Die Außenleistungen umfassen:
Diese Wohnung verbindet perfekt Modernität, Komfort und Intimität in einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.
Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nach einem geräumigen, modernen und hochwertigen Wohnraum in einer kleinen PPE mit 2 Wohnungen suchen.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Département de vente
Madame Carlyne Dey