613'000
3.5 Zimmer Wohnung in Aproz (Nendaz)
CHF613'000
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer mit 105 m2 und großem Balkon
**Aproz - Gemeinde Sion
Vermietet - Nur für Investoren.
Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern und 105 m2 mit großem Balkon von 50 m2 in einer Residenz mit 2 Wohngebäuden.**
Lage der Gebäude :
Sie liegen in einem Dorf am Rande der Stadt Sion, weniger als 5 km entfernt und nahe den Einkaufszentren von Conthey, 3 km entfernt. Diese Gebäude bieten eine schöne Besonnung, eine angenehme und ruhige Lage, aber nahe bei allem.
Dieses Apartment besteht aus :
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
- Elternschlafzimmer mit Bad, WC, Waschbecken
- Schlafzimmer
- Große offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Vervollständigt dieses Angebot :
- Keller
Zusätzlich :
- Außenparkplatz CHF 10'000.-
- Innenparkplatz CHF 30'000.-
Das kleine Dorf Aproz hat folgende Vorzüge :
- Haltestelle des Postbusses
- Lebensmittelgeschäft
- Bank
- Restaurant, Bistro
- Nah bei der größten Einkaufszone im Wallis
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren oder ein vollständiges Dossier anzufordern.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 01.02.2024
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 613'000
- Preis pro m²
- CHF 5'838
Standort
1994 Aproz (Nendaz)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cindy Bonvin
Cindy Bonvin








