CHF950'000
2.5 Zimmer · 115 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Arbedo
CHF950'000
2.5 Zimmer · 115 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 2020
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'261
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 10.450–12.350
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 792'500
Median
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Beschreibung
Res. Mikael, 4.5-Zimmer-Wohnung (PPP11), Arbedo
Bei der Res. Mikael, in einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Obergeschoss
Die Wohnung besteht aus:
- Eingang mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Große Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Einzelzimmer
- Zweites Bad mit Dusche und Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen
- Keller mit Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen
- Gemeinsame Waschküche
- Stellplätze in der Tiefgarage und außen verfügbar
Wohnungspreis: CHF 950'000
Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000
Doppel-Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000
Außenstellplatz: CHF 25'000
Wohnung ist derzeit vermietet
Ausstattung
Lift
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Photovoltaik
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'593 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 190488Ref: 86174572