1'150'000
CHF1'150'000
Die Wohnanlage, die aus mehreren Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern mit zwei Einheiten besteht, befindet sich in einer ruhigen Lage in Frasnacht. Das Quartier zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, in der die Kinder vor dem Haus in einer ruhigen Umgebung spielen können. Die Wege zum Kindergarten oder den Schulen sind so gestaltet, dass sie sicher sind und kurze Distanzen abdecken.
Die Wohnung ähnelt in ihrer Beschaffenheit eher einem Haus. Wenn man auf einem der beiden gedeckten Parkplätze unten am Haus parkt, ist der Eingang nur wenige Treppentritte entfernt. Aufgrund der leichten Hanglage des Gebäudes befindet sich der Wohnraum im Erdgeschoss und verfügt über eine grosszügige, hochwertige Terrasse.
Betritt man den Wohnraum, fällt einem sofort die speziell gewählte Architektur auf. Es wurde darauf geachtet, dass der Eingangsbereich nahtlos in den offenen Wohn-, Speise- und Küchenbereich übergeht. Die grosszügigen Fenster in diesem Bereich sowie der direkte Zugang zum Garten tragen zu einer freundlichen und hellen Atmosphäre bei. Der hintere Bereich ist über einen winkelförmig angelegten Korridor zugänglich. Dieser verfügt über eine sehr elegante Zimmeraufteilung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Zimmern und Nasszellen. Auch in diesen Räumen fällt die Helligkeit sofort auf und der Ausblick in die Natur ist atemberaubend.
Die schöne Anlage wird frisch saniert und sehr gepflegt übergeben. Alles ist neu gestrichen und auch die Bodenbeläge wurden aufbereitet. Inbegriffen ist auch ein Beleuchtungs- und Ambientesystem von Philips Hue und Feller, das sich per Smartphone steuern lässt. Hinzu kommen ein grosser Animationsbildschirm im Eingangsbereich sowie diverse Einrichtungen im Gartenhaus und im Keller.
Es handelt sich um ein wunderbares Gesamtangebot, das ich Ihnen sehr gerne persönlich vor Ort zeigen würde.
Der Angebotspreis liegt 29.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 890'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rossweidstrasse 12 9320 Frasnacht
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
175 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'817 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stefan Egger