840'000
3.5 Zimmer Wohnung in Arbon
CHF840'000
Beschreibung
Parterrewohnung mit Sitzplatz und unmittelbare Seenähe
Die Eigentumswohnung in Arbon in unmittelbarer Bodenseenähe ist in neuwertigem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Innenausbau und die grosszügige Terrasse rund um die Wohnung laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Neubauwohnung Baujahr 2022
- Parterrewohnung mit 66 m2 Terrasse
- Unverbaubare Seesicht von der Terrasse
- Hochwertiger Innenausbau
- Minergie Standart mit kontrollierter Komfortlüftung
- Bodenheizung mit separaten Raumthermostaten
- Elektronische Lamellen- und Sonnenstoren
- Bad en Suite vom Elternschlafzimmer
- Gästebad mit Regendusche
- Starkstromanschluss für Whirlpool im Aussenbereich
- Einkauf, Schulen und Naherholungsgebiet in Gehdistanz
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 22.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 840'000
- Preis pro m²
- CHF 8'400
Standort
Werftstrasse 1b 9320 Arbon
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'817 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026