1'860'000
6 Zimmer Terrassenwohnung in Arosa
CHF1'860'000
Beschreibung
Top - Großzügigkeit, Raum und Platz, innen wie aussen
Charmant am Waldrand gelegen, ganztags besonnt – dies und vieles mehr bietet Ihnen die 6 Zimmer-Eck-Gartenwohnung.
Der grosszügige Aussenbereich mit drei gedeckten Sitzplätzen, Rasenfläche für Kinder, Haustiere, Gartenparty oder einfach zum verweilen und erholen, lädt jederzeit mit genügend Privatsphäre zum geniessen ein.
Die 175 m2 Wohnfläche werden Sie genauso überzeugen.
Essen-/ Wohnen mit Cheminée, Blick ins Grüne, Weitsicht über Arosa bis hin zum Hörnli und Zugang in den Garten und gedeckter Sitzplatz
Vier Schlafzimmer, wobei eines davon auch separat als Studio oder Einliegereinheit genutzt werden könnte.
Drei Nasszellen – 1x Bad / WC, 1x DU / WC, 1x DU / WC und Sauna !
Zwei Garagenplätze (zzgl. CHF 90'000.-), Estrichabteil, Disporaum (Keller) in der Wohnung, runden das top Angebot grosszügig ab.
Gerne zeige ich Ihnen die hochwertige wie charmante 6 Zimmer-Eck-Gartenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Verlieren Sie keine Zeit – anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 25.12.2024
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'860'000
- Preis pro m²
- CHF 10'629
Standort
7050 Arosa
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe18 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
5 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026