1'260'000
CHF1'260'000
Wohnen im Herzen von Arosa
Ihr neues Zuhause in den Bündner BergenTräumen Sie von einem modernen, stilvollen Rückzugsort inmitten der faszinierenden Bergwelt von Arosa? In der zentral gelegenen Überbauung "Fortuna" an der Poststrasse 121, in Arosa, bietet sich Ihnen nun eine seltene Gelegenheit. Wir verkaufen drei moderne Wohnungen im 1. Obergeschoss, welche neu realisiert werden. Als künftige Wohneigentümer gestalten Sie Ihr Heim soweit wie möglich mit. Nass- und Küchenbereich etc. werden nach Ihren Wünschen realisiert.
Durchdachtes Raumkonzept für höchste AnsprücheDie 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine smarte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Essbereich mit nahtlos angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz für Sie, Ihre Familie oder Gäste.
Ein grosses En-Suite-Badezimmer mit Dusche/WC beim Hauptschlafzimmer sowie ein separates Gäste-DU/WC im Eingangsbereich bieten weiteren Komfort.
Der Balkon welcher sich über die gesamte Wohnungsfront zieht ist vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafzimmern aus direkt zugänglich.
Modernster Standard - Einzug im Sommer 2027Die Wohnung sowie die Aussenhülle der Immobilie wird derzeit aufwendig und mit Liebe zum Detail erneuert.
Die Bezugsbereitschaft ist für den Sommer 2027 geplant - pünktlich, um die warmen Tage in Ihrem neuen Alpinen-Zuhause zu verbringen.
Perfekte Lage in ArosaDie Überbauung Fortuna an der Poststrasse 121 bietet Ihnen die ideale Kombination aus zentraler Lage und alpiner Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bergbahnen für Ihre Ski- und Wanderausflüge befinden sich in bequemer Nähe. Ebenfalls befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Autoeinstellplatz / NebenräumeFür die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher zusätzlich zum Kaufpreis von CHF 40'000.00 erworben werden kann. Ergänzend verfügt die Wohnung über zwei Kellerabteile, die zusätzlichen praktischen Stauraum bieten.
Interessiert?Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Arosa. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, Ausbaudetails oder ein persönliches Beratungsgespräch.
Poststrasse 121 7050 Arosa
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 46 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.