2'280'000
5.5 Zimmer Wohnung in Arzier-Le Muids
CHF2'280'000
Beschreibung
Blaues Horizont, moderne 5,5-Zimmer-Wohnung, Seeblick und Mont Blanc
Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil, die in einem gefragten Viertel von Arzier liegt. Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Residenz, die 2014 erbaut wurde, und bietet einen idealen Rahmen für Entspannung und Empfang.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich auf eine große Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See. Die Küche, elegant und perfekt ausgestattet, verbindet sich mit dem Esszimmer und ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie die lacustre Landschaft bewundern.
Der Schlafbereich, getrennt vom Tagbereich, erstreckt sich entlang eines Flurs mit integrierten Stauräumen. Er verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Raum für Wellness mit Sauna. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Einrichtung, ideal für Kinder oder Gäste. Ein Gästetoilette ist ebenfalls in der Nähe des Eingangs vorhanden, während eine Waschküche und Stauräume in der Schlafzone untergebracht sind.
Diese Unterkunft zeichnet sich durch ihre hohen Decken und massiven Holzfußböden aus. Sie wird durch zwei Parkplätze in einem geschlossenen Untergeschoss, einen großen Mehrzweckraum (ideal für Sport), einen Keller und einen Fahrradraum ergänzt. Ein moderner Aufzug bedient die gesamte Residenz.
Mit optimaler Sonneneinstrahlung bietet diese Eigenschaft ein atemberaubendes Panorama, das die Stille des Sees mit der Majestät der Berge verbindet. Kommen Sie und entdecken Sie ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Appartement im modernen Stil und sein bezauberndes Panorama in einem gefragten Viertel von Arzier: ein Wohngebäude, das 2014 erbaut wurde und aus luxuriösen Apartments besteht.
Ihre Wohnung bietet großzügige Empfangsräume, sowohl innen als auch außen, eine bemerkenswerte Unterkunft, ideal für Entspannung am Wochenende und für die Bewirtung von Gästen.
Ihr Wohnzimmer ist luftig und lichtdurchflutet, geräumig und elegant; es ist von einer großen Terrasse umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.
Die Küche ist zeitlos elegant und vollständig ausgestattet; sie geht auf das Wohnzimmer und das Esszimmer über. Sie können hier köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Sie die Aussicht auf den See genießen.
Der Schlafbereich ist im modernen Stil und gut vom Tagbereich getrennt. Ein langer Flur mit schönen Einbauschränken führt zu den drei komfortablen und großen Schlafzimmern und Badezimmern; hier finden Sie auch einen vierten Raum für das Spa mit Sauna.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem schönen begehbaren Kleiderschrank.
Das zweite Badezimmer ist sehr gut ausgestattet und ideal für Kinder oder Gäste.
Sie finden ein schönes Gästetoilette am Eingang der Wohnung und einen Wasch- und Staurraum in der Schlafzone.
Die Wohnung profitiert auch von hohen Decken und massiven Holzfußböden.
Zwei Parkplätze in einem geschlossenen Untergeschoss, ein großer unabhängiger Raum, ideal für Fitness, ein Keller und ein Fahrradraum.
Ein moderner Aufzug bedient alle Etagen der Residenz.
Ihre Residenz profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einer sehr guten Sonneneinstrahlung.
Die Aussicht auf den See und die Berge ist atemberaubend.
Um einen Besuch in Kürze zu planen, laden wir Sie ein, Abby unter 079 273 41 47 oder per E-Mail an abby@abbybryand-immo.ch zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen, Abby!
Hinweis: Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben, wurden einige Räume virtuell möbliert, um Ihnen Inspirationen zu bieten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 183 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 15.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'280'000
- Preis pro m²
- CHF 12'459
Standort
1273 Arzier-Le Muids
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Abby Bryand









