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Blaues Horizont, moderne 5,5-Zimmer-Wohnung, Seeblick und Mont Blanc
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CHF2'280'000

5.5 Zimmer · 183 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Arzier-Le Muids

1273 Arzier-Le Muids(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Blaues Horizont, moderne 5,5-Zimmer-Wohnung, Seeblick und Mont Blanc

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil, die in einem gefragten Viertel von Arzier liegt. Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Residenz, die 2014 erbaut wurde, und bietet einen idealen Rahmen für Entspannung und Empfang.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich auf eine große Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See. Die Küche, elegant und perfekt ausgestattet, verbindet sich mit dem Esszimmer und ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie die lacustre Landschaft bewundern.
Der Schlafbereich, getrennt vom Tagbereich, erstreckt sich entlang eines Flurs mit integrierten Stauräumen. Er verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Raum für Wellness mit Sauna. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Einrichtung, ideal für Kinder oder Gäste. Ein Gästetoilette ist ebenfalls in der Nähe des Eingangs vorhanden, während eine Waschküche und Stauräume in der Schlafzone untergebracht sind.
Diese Unterkunft zeichnet sich durch ihre hohen Decken und massiven Holzfußböden aus. Sie wird durch zwei Parkplätze in einem geschlossenen Untergeschoss, einen großen Mehrzweckraum (ideal für Sport), einen Keller und einen Fahrradraum ergänzt. Ein moderner Aufzug bedient die gesamte Residenz.
Mit optimaler Sonneneinstrahlung bietet diese Eigenschaft ein atemberaubendes Panorama, das die Stille des Sees mit der Majestät der Berge verbindet. Kommen Sie und entdecken Sie ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Appartement im modernen Stil und sein bezauberndes Panorama in einem gefragten Viertel von Arzier: ein Wohngebäude, das 2014 erbaut wurde und aus luxuriösen Apartments besteht.
Ihre Wohnung bietet großzügige Empfangsräume, sowohl innen als auch außen, eine bemerkenswerte Unterkunft, ideal für Entspannung am Wochenende und für die Bewirtung von Gästen.
Ihr Wohnzimmer ist luftig und lichtdurchflutet, geräumig und elegant; es ist von einer großen Terrasse umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.
Die Küche ist zeitlos elegant und vollständig ausgestattet; sie geht auf das Wohnzimmer und das Esszimmer über. Sie können hier köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Sie die Aussicht auf den See genießen.
Der Schlafbereich ist im modernen Stil und gut vom Tagbereich getrennt. Ein langer Flur mit schönen Einbauschränken führt zu den drei komfortablen und großen Schlafzimmern und Badezimmern; hier finden Sie auch einen vierten Raum für das Spa mit Sauna.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem schönen begehbaren Kleiderschrank.
Das zweite Badezimmer ist sehr gut ausgestattet und ideal für Kinder oder Gäste.
Sie finden ein schönes Gästetoilette am Eingang der Wohnung und einen Wasch- und Staurraum in der Schlafzone.
Die Wohnung profitiert auch von hohen Decken und massiven Holzfußböden.
Zwei Parkplätze in einem geschlossenen Untergeschoss, ein großer unabhängiger Raum, ideal für Fitness, ein Keller und ein Fahrradraum.
Ein moderner Aufzug bedient alle Etagen der Residenz.
Ihre Residenz profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einer sehr guten Sonneneinstrahlung.
Die Aussicht auf den See und die Berge ist atemberaubend.
Um einen Besuch in Kürze zu planen, laden wir Sie ein, Abby unter 079 273 41 47 oder per E-Mail an abby@abbybryand-immo.ch zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen, Abby!
Hinweis: Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben, wurden einige Räume virtuell möbliert, um Ihnen Inspirationen zu bieten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
183 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2017
Veröffentlicht am
15.09.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'280'000
Preis pro m²
CHF 12'459
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Standort

1273 Arzier-Le Muids

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

64 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Abby Bryand

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