505'000
3.5 Zimmer Wohnung in Arzo
CHF505'000
Beschreibung
Neue und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, letztes Stockwerk und offene Aussicht Mendrisio Arzo
Wir bieten in Arzo, einem neuen Stadtteil von Mendrisio, eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem schönen Wohngebiet mit 2 kleinen Wohnhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten (eine pro Etage) in neuer Bauweise und 4 Wohneinheiten in jüngster Bauweise liegt, in einem ruhigen, sonnigen und offenen Wohngebiet.
Die Bushaltestelle, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung, die sich im ersten und letzten Stock des Hauses mit nur 2 Wohneinheiten befindet, besteht aus:
Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Ausgang zum Panoramabalkon, Flur, Schlafzimmer mit Bad en suite und Fenster und Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trockner-Säule, zweites Zimmer, Dusche. Die Liegenschaft wird durch den Keller abgerundet, der sich vor dem externen Parkplatz befindet
Verfügbar: externer Parkplatz für Fr. 20'000.--
Die Liegenschaft ist mit elektrischen Rolladen und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.
Baujahr: 2024 / 2025
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 14.09.2025
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 505'000
- Preis pro m²
- CHF 6'312
Standort
6864 Arzo
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026