5.5 Zimmer Wohnung in Ascona
4'890'000
250 m²
Beschreibung
Luxus 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore in Ascona zu verkaufen
Dieses elegante Duplex-Penthouse mit weitem Blick über die Stadt und den Lago Maggiore ist in Ascona zu verkaufen. Moderne, individuelle Architektur kennzeichnen die komplett restaurierte Wohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde. Geniessen Sie exklusives Wohnen an zentraler Lage, direkt bei der malerischen Altstadt von Ascona.
HIGHLIGHTS
- Terrasse mit wunderschöner Seesicht
- Fussläufig zu sämtlicher Infrastruktur
- Feinster Innenausbau & modernes Design
- 3 Parkplätze in der Tiefgarage
Video
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2021
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 08.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'890'000
- Preis pro m²
- CHF 19'560
Marktumfeld
Preis 84.7% über dem Median
Dieses InseratCHF 4'890'000
- Typische Dauer am Markt
- 14 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 3%
Standort
6612 Ascona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID