1'450'000
4.5 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF1'450'000
Beschreibung
Ascona: Moderne, vollständig renovierte Wohnung in der Nähe des Golf Club Patriziale zu verkaufen
Diese schöne, moderne Wohnung, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde, steht in der Residenz Golf Parco in Ascona, in der Nähe des Golf Clubs und des Lidos, zum Verkauf. Der helle und grosse Grundriss mit hochwertigen Ausstattungen gewährleistet einen hohen zeitgemässen Komfort. Ein Innen Pool mit Sauna zur exklusiven Nutzung der Bewohner sowie die ruhige und strategisch günstige Lage machen die Immobilie zu einem idealen Pied-à-terre als Zweitwohnsitz, sofort bezugsbereit im wunderschönen Ascona.
HIGHLIGHTS
- Vollständig renovierte Innenbereiche, sofort bezugsbereit
- Innen Pool & Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Nur unweit vom Golf Club Ascona & vom See entfernt
- Als Zweitwohnsitz nutzbar
Video
player.vimeo.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1971
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 26.06.2026
Ausstattung
Aussicht
Pool
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 10'357
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 2'050'000
Median
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Standort
6612 Ascona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj Iradj ALEXANDER DAVID
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