1'250'000
CHF1'250'000
Elegante appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza loggiato immersa nel verde Ascona
In un prestigioso e curato complesso residenziale, proponiamo elegante appartamento di 4.5 locali caratterizzato da ampi spazi, assoluta privacy e una splendida vista sul verde.
Possibilità d'acquisto come residenza secondaria.
Il cuore della proprietà é l'immensa terrazza, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto.
L'ampio soggiorno, impreziosito da un camino, offre un ambiente caldo e raffinato, perfetto per accogliere famiglia e ospiti.
Zona notte composta da due spaziose camere da letto e un ampio locale bagno composto da vasca, doccia e doppio lavandino.
Ulteriore camera e bagno doccia.
Spaziosa cucina ben accessoriata.
A disposizione ampia cantina dotata di allacciamenti per la colonna lava-asciuga e ampi armadi.
2 posti auto nell'autorimessa a 50'000.- ciascuno
La proprietà unisce confort, eleganza e tranquillità, in una delle località più ricercate del Lago Maggiore, a Ascona.
Un'abitazione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, con ampi spazi esterni e un elevato livello di privacy, a pochi minuti dalle attrazioni e dai servizi di Ascona.
Der Angebotspreis liegt 33.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'880'000
Median
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Via delle Cappelle 11 6612 Ascona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 30 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026