780'000
CHF780'000
Im malerischen historischen Kern von Ascona, innerhalb des Wohnkomplexes San Sebastiano, befindet sich diese 2-Zimmerwohnung im zweiten und obersten Stockwerk. Perfekte Lage in einer ruhigen, sonnigen Gegend und nur 100 m von der berühmten Seepromenade und der Piazza entfernt. Die Wohnung wurde im Laufe des Jahres 2026 komplett und stilvoll renoviert. Die Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien und viel ästhetischem Geschmack durchgeführt, wobei der historische Charakter mit modernem Komfort verschmolzen wurde. Die warmen und gemütlichen Innenräume auf einer Fläche von 60 m² sind wie folgt aufgeteilt: Eingansbereich, moderne und voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer mit einem romantischen Kamin und nach Südosten ausgerichteten Fenstern, die schon am Morgen herrliches Tageslicht hereinlassen und einen Blick ins Grüne bieten, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, dazu wunderschöne Holzböden, die allen Räumen Wärme und ein einheitliches Ambiente verleihen. Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz in der Tiefgarage (ein unschätzbarer und äusserst seltener Vorteil für die Altstadt) sowie ein privater Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.
Der Angebotspreis liegt 24.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 625'000
Median
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6612 Ascona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026