2'450'000
4.5 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF2'450'000
Beschreibung
Neubau-Gartenwohnung mit Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe des Golfclubs in Ascona zum Verkauf
Zum Verkauf in Ascona in unmittelbarer Nähe zum See und zum Golfclub steht diese elegante Neubau-Gartenwohnung im renommierten Projekt Parco Serodine. Sie eignet sich ideal auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt, um den Lago Maggiore das ganze Jahr über zu geniessen. Die Wohnung überzeugt durch moderne, helle Räume, die höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten. Der private Garten lädt dazu ein, die Aussenbereiche in einer gepflegten und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
HIGHLIGHTS
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Nur wenige Schritte vom Golfclub & See entfernt
- Neubau, Fertigstellung geplant für Frühling 2028
- Innenparkplätze auf Anfrage verfügbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 20.05.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'450'000
- Preis pro m²
- CHF 16'118
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 33.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450'000
CHF 1'837'500
Median
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Standort
6612 Ascona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
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