2'280'000
4.5 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF2'280'000
Beschreibung
Neubau-Gartenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Golfclub zum Verkauf in Ascona
In Ascona, nur unweit vom Golfclub Patriziale und dem Lido entfernt, steht diese elegante Gartenwohnung in der Residenza Serolido zum Verkauf, derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung Ende Juni 2026. Die Innenräume, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernem Design, bieten grosszügigen Komfort. Der exklusive Garten ist der ideale Ort zum Entspannen. Die ideale Wahl, um das ganze Jahr über in Seenähe zu wohnen.
HIGHLIGHTS
- Nur wenige Schritte vom See & Golfclub entfernt
- Neubau, geplante Fertigstellung Juni 2026
- Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung
- Als Erstwohnsitz nutzbar
Video
player.vimeo.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 08.10.2025
Ausstattung
Aussicht
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'280'000
- Preis pro m²
- CHF 17'405
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 27.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'280'000
CHF 1'785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
6612 Ascona
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 254185Ref: 85654682