2'350'000
4.5 Zimmer Wohnung in Ascona
CHF2'350'000
Beschreibung
Ascona: Exklusives Neubau-Penthouse, ideal auch als Ferienwohnung, in der Residenz Parco Serodine zu verkaufen
In privilegierter Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom See und Golfplatz entfernt, befindet sich dieses elegante Neubau-Penthouse im Projekt Parco Serodine, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die Innenräume überzeugen durch ein modernes, lichtdurchflutetes Design und vereinen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die grosszügige private Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Momente im Freien in einem stilvollen und diskreten Ambiente bietet.
HIGHLIGHTS
- Nutzung als Zweitwohnsitz möglich
- Ruhige Wohnlage
- Neubauprojekt, geplante Fertigstellung Frühjahr 2028
- Innenparkplätze auf Anfrage verfügbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 20.05.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'350'000
- Preis pro m²
- CHF 15'461
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 27.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350'000
CHF 1'837'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
6612 Ascona
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 256642Ref: 86927389