360'000
3.5 Zimmer Wohnung in Astano
CHF360'000
Beschreibung
HELLE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT ABGEDeckter TERRASSE IN ASTANO
Im Herzen von Astano, einer reizenden Gemeinde, die in der Stille und von der Natur im Malcantone umgeben ist, bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung auf 85 m² mit einer großen Terrasse von über 20 m² an, die 1991 erbaut wurde und sich derzeit in gutem Zustand befindet, mit gut verteilten Räumen.
Das Objekt ist frei und bereit für die Besiedlung, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die sich ohne Wartezeit in eine ruhige und malerische Umgebung zurückziehen möchten, in einem Wohnkomplex mit wenigen Wohnungen, Garten und Pergola.
Darüber hinaus kann es als ZWEITWOHNUNG erworben werden.
Der Wohnbereich ist hell und einladend, bereichert durch die Anwesenheit eines Kamins, perfekt, um eine warme und entspannte Atmosphäre während der kälteren Monate zu schaffen.
Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und hat Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Der Schlafbereich verfügt über ein komfortables Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide ideal, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, mit einem Badezimmer mit Dusche.
Die Heizung ist autonom, mit einer Öl-/Nafta-Heizung und Heizkörpern, die zusammen mit den Holzfenstern mit Doppelverglasung einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.
Das Objekt ist perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, diese Immobilie bietet eine friedliche und zurückgezogene Umgebung, ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, aber dennoch gut mit den Dienstleistungen verbunden sind.
Zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und einer außerhalb liegt, zu einem Gesamtpreis von 50.000 CHF, ausgenommen vom Apartmentpreis, vervollständigen die Ausstattung.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/17627
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1991
- Veröffentlicht am
- 22.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 360'000
- Preis pro m²
- CHF 4'235
Standort
6999 Astano
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









