380'000
3.5 Zimmer Wohnung in Astano
CHF380'000
Beschreibung
HELLES, RUHIGES & PANORAMISCHES OBJEKT
3,5 Lokale auf zwei Ebenen in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Das Objekt bietet helle und gut verteilte Räume, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie verfügt über eine große Panoramaterrasse, perfekt für Entspannungsmomente und Essen im Freien. Die wunderschöne Aussicht auf die Berge gewährleistet Privatsphäre und eine suggestive Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Ein privater Garagenplatz und funktionale Nebenräume runden das Angebot ab. Ein gepflegter und ruhiger Kontext, fern vom Verkehr, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens suchen.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- schöne Terrasse
- hell
- ruhige Gegend
- gut ausgestattet
- wettbewerbsfähiger Preis
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Weitere Daten
Lage: ruhig
Zustand des Objekts: gut
Bäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche/Waschbecken)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m
Schulen: Mittelschule, 3 km
Geschäfte: Migros, 5 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 380'000
- Preis pro m²
- CHF 4'750
Standort
6999 Astano
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Giovanni Falconi
Visite a distanza