940'000
CHF940'000
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern im charmanten Dorf Attalens, im Herzen der Fribourger Landschaft. Diese moderne Wohnung, die für Ende 2027 geplant ist, verbindet Komfort, Raum und Nachhaltigkeit in einer friedlichen und familiären Umgebung.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche von 112 m² mit einer Gesamtnutzfläche von 129 m²
.4,5 helle und geräumige Zimmer
.2 Badezimmer für mehr Komfort
.Terrasse mit privatem Außenbereich
.Aufzug für optimale Erreichbarkeit
.Maximale Energieeffizienz
.Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
.ein Keller
Ein Innenraum, der auf Ihren Komfort ausgerichtet ist:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstern, das eine helle und luftige Atmosphäre bietet. Die offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer schafft einen gemütlichen Wohnbereich, ideal für die Familie und Freunde.
Ein idealer Standort:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Zentrums von Attalens und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt:
Bäckerei Duvoisin, 2 Minuten zu Fuß
Busbahnhof "Attalens Village", 2 Minuten zu Fuß
Kindergarten "Les Canetons", 2 Minuten zu Fuß
Apotheke P. Michel, 2 Minuten zu Fuß
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld:
Genießen Sie reichlich Sonnenschein im Sommer und im Winter.
Egal, ob Sie eine Familie sind, die nach einem geräumigen und praktischen Wohnort sucht, ein Paar, das in einer grünen Umgebung leben möchte, oder ein Investor, der nach einem hochwertigen Objekt sucht, diese Wohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer neuen, modernen und ökologischen Wohnung in einer friedlichen und einladenden Umgebung zu werden.
1 Parkplatz in SUS, CHF 35'000.- Stück
Der Angebotspreis liegt 12.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 940'000
CHF 835'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin de la Comba 1616 Attalens
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 43 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'605 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026