895'000
CHF895'000
Ihr ruhiger Hort in Attalens - Komfort, Helligkeit und Natur in Reichweite
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, verbindet diese großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung Ruhe, Modernität und Komfort. Ideal für eine Familie, ein Paar oder jeden, der ein friedliches Wohnen sucht, während Lausanne (30 Min.) und Vevey (10 Min.) noch leicht erreichbar sind.
Mit 112 m² Wohnfläche und 11.6 m² Balkon zeichnet sich diese Wohnung durch helle Räume, moderne Ausführung und eine großzügige Elternsuite aus.
Höhepunkte:
Elternsuite mit eigenem Bad: Ein wahrer Rückzugsort, perfekt zum Entspannen.
Helles Wohnzimmer: Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, bietet einen perfekten Übergang zwischen Innen und Außen.
Moderne und funktionale Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ideal zum Kochen und Empfangen.
Weitere komfortable Schlafzimmer: Geräumig und mit viel Tageslicht.
Moderne Badezimmer: Badewanne und elegante Ausführung.
Balkon von 11.6 m²: Voll genießen Sie das Leben im Freien und die Momente der Entspannung.
Ruhige Umgebung: Ein wahrer Friedenshort in einem Wohnviertel, das gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.
Praktische Ergänzungen:
Innenparkplatz für CHF 35'000.- extra
Privater Keller
Möglichkeit, die Ausführung nach Ihrem Geschmack zu wählen
Spielplatz für Kinder
Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
Energieetikett A
Verfügbarkeit: 2026
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort, Leben im Freien und die Intimität einer Elternsuite in einer eleganten und friedlichen Umgebung zu kombinieren.
Perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den großen Städten verzichten zu müssen.
Der Angebotspreis liegt 7.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 835'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1616 Attalens
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'605 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Mario Bruno