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Résidence "Rural de la Couronne"
Bild 2
Bild 3
Pièce à vivre
Entrée avec ascenceur
Cuisine
Coin cuisine cellier
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain suite
Zone Wellness
Zone Wellness
Zone Wellness
Zone Wellness
Bild 15

CHF1'900'000

5 Zimmer · 206 m² · 1. OG

5 Zimmer Wohnung in Aubonne

1170 Aubonne(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Résidence "Rural de la Couronne"

Ein Innenraum, der für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde

Mit einer großzügigen Fläche von 206 m² PPE verführt diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer harmonischen Einrichtung.

Zugänglich direkt vom Treppenabsatz, öffnet sich die Eingangstür zu einem großen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem offenen Raum von schönen Dimensionen integriert sind, ideal zum Empfangen und Genießen eines geselligen Lebensraums. Die zahlreichen Öffnungen bringen angenehmes Tageslicht den ganzen Tag über. Die Küche ist nach den Erwartungen der zukünftigen Käufer geplant und nicht im Verkaufspreis enthalten.

Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Wohnräumen getrennt ist, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, eine private Wäscherei, ein Gästetoilette sowie mehrere Stauräume ergänzen dieses Level und bieten einen optimalen Lebenskomfort im Alltag.

Indem es den Charme des Alten mit zeitgenössischen Leistungen verbindet, stellt diese Wohnung ein seltenes Gut dar, ideal für Personen, die nach großen Räumen im Herzen von Aubonne suchen

Eine Küche nach Ihrem Geschmack

Um jedem Käufer die vollständige Freiheit der Einrichtung zu lassen, ist die Küche bewusst nicht installiert. Als wahres Wohnzimmer stellt sie ein sehr persönliches Element dar, das nach Ihren Wünschen, Gewohnheiten und Ihrem Stil konzipiert werden sollte.

Sie haben damit die Gelegenheit, die Küche Ihrer Träume zu realisieren, indem Sie frei die Materialien, Ausstattungen und die Einrichtung wählen, die zu Ihnen passen.

Alle technischen Infrastrukturen sind bereits vorhanden: die elektrischen Anschlüsse, die Wasserversorgung sowie die Entwässerung wurden bereits durchgeführt, was eine einfache und schnelle Installation ermöglicht.

Die Küche ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Illustration. Die Wohnung wird derzeit leer übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Wünschen einzurichten und zu personalisieren, insbesondere mit Ihrer Küche und Ihrem Mobiliar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2012
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 1'900'000
Preis pro m²
CHF 9'223
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Standort

1170 Aubonne

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe32 dBTag
32dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

24 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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