1'900'000
5 Zimmer Wohnung in Aubonne
CHF1'900'000
Beschreibung
Résidence "Rural de la Couronne"
Ein Innenraum, der für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde
Mit einer großzügigen Fläche von 206 m² PPE verführt diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer harmonischen Einrichtung.
Zugänglich direkt vom Treppenabsatz, öffnet sich die Eingangstür zu einem großen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem offenen Raum von schönen Dimensionen integriert sind, ideal zum Empfangen und Genießen eines geselligen Lebensraums. Die zahlreichen Öffnungen bringen angenehmes Tageslicht den ganzen Tag über. Die Küche ist nach den Erwartungen der zukünftigen Käufer geplant und nicht im Verkaufspreis enthalten.
Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Wohnräumen getrennt ist, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, eine private Wäscherei, ein Gästetoilette sowie mehrere Stauräume ergänzen dieses Level und bieten einen optimalen Lebenskomfort im Alltag.
Indem es den Charme des Alten mit zeitgenössischen Leistungen verbindet, stellt diese Wohnung ein seltenes Gut dar, ideal für Personen, die nach großen Räumen im Herzen von Aubonne suchen
Eine Küche nach Ihrem Geschmack
Um jedem Käufer die vollständige Freiheit der Einrichtung zu lassen, ist die Küche bewusst nicht installiert. Als wahres Wohnzimmer stellt sie ein sehr persönliches Element dar, das nach Ihren Wünschen, Gewohnheiten und Ihrem Stil konzipiert werden sollte.
Sie haben damit die Gelegenheit, die Küche Ihrer Träume zu realisieren, indem Sie frei die Materialien, Ausstattungen und die Einrichtung wählen, die zu Ihnen passen.
Alle technischen Infrastrukturen sind bereits vorhanden: die elektrischen Anschlüsse, die Wasserversorgung sowie die Entwässerung wurden bereits durchgeführt, was eine einfache und schnelle Installation ermöglicht.
Die Küche ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Illustration. Die Wohnung wird derzeit leer übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Wünschen einzurichten und zu personalisieren, insbesondere mit Ihrer Küche und Ihrem Mobiliar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 206 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'900'000
- Preis pro m²
- CHF 9'223
Standort
1170 Aubonne
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe32 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















