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AUBONNE - 5,5-Zimmer-Wohnung
Salon
Salon - IA modifié
Séjour
Salle à Manger - IA modifié
Salon
Chambre - IA modifié
Grenier
Salle de bains
Chambre
Salle de bains - IA modifié
Salle de Bain
Façade

CHF2'000'000

5.5 Zimmer · 314 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Aubonne

1170 Aubonne(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

AUBONNE - 5,5-Zimmer-Wohnung

Wohnung von hohem Standard im Herzen von Aubonne

In Aubonne gelegen, bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard eine Wohnfläche von 314 m² und besticht durch ihre bemerkenswerten Räumlichkeiten, ihre großzügigen Wohnbereiche und ihre hochwertigen Ausstattungen.

Gänzlich renoviert im Jahr 2014, stellt dieses Objekt in PPE eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von großzügigen Räumen und Komfort dar. Einige Ausstattungsdetails bleiben noch zu realisieren, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihre Innenräume nach ihren Geschmack und Wünschen zu personalisieren.

Die Wohnung besteht aus:

  • 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen im Dachgeschoss (Lot 3)
  • Wohnfläche von 314 m²
  • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu zwei modernen Badezimmern
  • Ein drittes Schlafzimmer
  • Großer Raum im Dachgeschoss mit Lichtschacht
  • Schöne sichtbare Holzbalken
  • Eine geräumige Esszimmer
  • Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin
  • Küche zur Ausstattung und Einrichtung nach Ihren Vorlieben
  • Einzelner Aufzug
  • Zwei Innenparkplätze verfügbar
  • Ein Keller

Lage

Im Herzen von Aubonne gelegen, stellt diese Wohnung eine kluge Investition dar. Die Stadt bietet eine vorzügliche Lebensqualität, zwischen lokalen Traditionen und modernen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren die Bewohner von einer optimalen Erreichbarkeit. Die Region ist auch für ihr historisches Erbe und die umgebende Natur bekannt.

Preis der Wohnung: CHF 2'000'000.-

Zwei Innenparkplätze: CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlich.

Gesamtpreis mit den zwei Parkplätzen: CHF 2'100'000.-

Eine Wohnung, die Sie unbedingt entdecken sollten!

Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Wohnung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von der Eleganz und dem Komfort, den sie zu bieten hat, verführen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
314 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1800
Zuletzt renoviert
2014
Veröffentlicht am
04.11.2026

Ausstattung

Cheminée
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'000'000
Preis pro m²
CHF 6'369
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Standort

1170 Aubonne

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 87 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Valérie Grange

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