Zum Hauptinhalt springen
Ein renoviertes 5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, zwischen Ruhe und Natur
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11

5 Zimmer Dachwohnung in Avully

Avully, 1237 Avully

CHF890'000

82 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ein renoviertes 5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, zwischen Ruhe und Natur

Völlig renoviert, verführt diese Wohnung, die von Licht erfüllt ist, bereits bei der Eingangstür durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre schöne Ausrichtung. Konzipiert für das Familienleben, bietet sie einen friedlichen Rahmen, bereit zum Wohnen, in dem jeder leicht seinen Platz findet. Im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit drei Ebenen gelegen, bietet sie 82 m² clever gestaltete fünf Räume, mit einem unverbauten Blick auf eine Grünfläche, die dem Alltag Ruhe und Atem bringt. Ein Keller und ein Parkplatz im Garage komplettieren dieses Objekt und erleichtern Ihre Organisation. In einem ruhigen Viertel von Avully gelegen, profitiert die Wohnung von einer idealen Umgebung für Familien: Dorfschule, Sportinfrastrukturen, Spielplätze und Grünflächen in der Nähe. Geschäfte, Restaurants und tägliche Dienstleistungen bleiben leicht erreichbar, und die Buslinie 77 verbindet das Dorf mit dem Bahnhof von La Plaine. Ein wahres Leben auf dem Land, nur zwei Schritte vom Wesentlichen entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich in Ihre zukünftige Heimat zu projizieren.

Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1237-26-2

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
02.11.2026
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1970
Zuletzt renoviert
2021
Denkmalschutz
Im ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 890'000
Preis pro m²
CHF 10'854
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Avully 1237 Avully

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

51 %

Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'213 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52 % der 3'029 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lucas Martin

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 257667Ref: 1237-26-2