5 Zimmer Dachwohnung in Avully
890'000
82 m²
Beschreibung
Ein renoviertes 5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, zwischen Ruhe und Natur
Völlig renoviert, verführt diese Wohnung, die von Licht erfüllt ist, bereits bei der Eingangstür durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre schöne Ausrichtung. Konzipiert für das Familienleben, bietet sie einen friedlichen Rahmen, bereit zum Wohnen, in dem jeder leicht seinen Platz findet. Im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit drei Ebenen gelegen, bietet sie 82 m² clever gestaltete fünf Räume, mit einem unverbauten Blick auf eine Grünfläche, die dem Alltag Ruhe und Atem bringt. Ein Keller und ein Parkplatz im Garage komplettieren dieses Objekt und erleichtern Ihre Organisation. In einem ruhigen Viertel von Avully gelegen, profitiert die Wohnung von einer idealen Umgebung für Familien: Dorfschule, Sportinfrastrukturen, Spielplätze und Grünflächen in der Nähe. Geschäfte, Restaurants und tägliche Dienstleistungen bleiben leicht erreichbar, und die Buslinie 77 verbindet das Dorf mit dem Bahnhof von La Plaine. Ein wahres Leben auf dem Land, nur zwei Schritte vom Wesentlichen entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich in Ihre zukünftige Heimat zu projizieren.
Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1237-26-2
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 10'854
Standort
Avully 1237 Avully
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
51 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'213 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lucas Martin











