1'440'000
2.5 Zimmer Wohnung in Baar
CHF1'440'000
Neubauprojekt·baarermatte.ch
Beschreibung
BAARERMATTE : Erleben Sie Wohngesundheit
English please see below.
In der Baarermatte erwarten Sie vielfältige Eigentumswohnungstypen mit gesundheitsfördernde Materialien wie Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Zuhause, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.
Freuen Sie sich auf Ihr nachhaltiges Zuhause mit 2.5 bis 6.5 Zimmern flexibel gestaltbar und hochwertig ausgebaut. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten und sorgt für ein stimmiges, zeitloses Wohngefühl.
Die 2½-Zimmer-Wohnungen bieten auf 76 resp. 77 m2 viel Freiraum für Ihren individuellen Wohngenuss. Das Angebot reicht von einer Erdgeschosswohnung mit zwei Sitzplätzen bis hin zu edlen Etagenwohnungen im 1. 4. Obergeschoss.
Das gesamte zukünftige Wohnungsangebot der BAARERMATTE:
- 2 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 76 - 77 m2, Erdgeschoss 4. Obergeschoss, ab CHF 1'440000
- 3 ½- Zimmer-Wohnungen: ca. 97 - 99 m2, 2. 5. Obergeschoss, ab CHF 1'760000
- 4 ½-Zimmer-Wohnungen: ca. 117 159 m2, Erdgeschoss 5. Obergeschoss, ab CHF 1'990000
- 5 ½- bis 6 ½ -Zimmer-Wohnungen: 133 178 m2, Erdgeschoss 1. Obergeschoss, ab CHF 2'200000
Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.
Schauen Sie vorbei auf www.baarermatte.ch und erkunden Sie das Projekt!
At BAARERMATTE, you can look forward to a diverse selection of condominiums featuring health-promoting materials such as moon wood, as well as well-designed parking and mobility solutions. A modern home is being created here that combines comfort, individuality and sustainability in a truly unique way.
Look forward to your sustainable new home with 2.5 to 6.5 rooms designed to suit your individual needs and finished to a high standard. An architect-designed interior combines clean, contemporary aesthetics with a wide range of individual options, creating a harmonious and timeless living environment.
With approximately 7677 m² of living space, the 2.5-room apartments offer plenty of room for your individual enjoyment of life at home. The selection ranges from a ground-floor apartment with two seating areas to elegant apartments on the 1st to 4th floors.
A flexible interior design combines clean architectural aesthetics with individual options, creating a harmonious and timeless living environment. Generous outdoor spaces complete the offering.
The full range of future BAARERMATTE apartments
- 2.5-room apartments: approx. 7677 m², ground floor 4th floor, from CHF 1,440,000
- 3.5-room apartments: approx. 9799 m², 2nd 5th floor, from CHF 1,760,000
- 4.5-room apartments: approx. 117159 m², ground floor 5th floor, from CHF 1,990,000
- 5.56.5-room apartments: 133178 m², ground floor 1st floor, from CHF 2,200,000
BAARERMATTE stands out thanks to its exceptional location at the transition to the city of Zug, in a peaceful setting surrounded by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, nature and urban amenities creates a rare balance between privacy and accessibility.
Visit www.baarermatte.ch and explore the project!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'440'000
- Preis pro m²
- CHF 18'947
Standort
Baarermatte 7 6340 Baar
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
47.53 %
ESTV · 2026
CHF 3'496 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













