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Grosszügiges Wohnen mit Weitblick über Bachenbülach
Essbereich
Ostansicht
Panorama-Fenster im Wohnbereich
Balkon mit Aussicht
Schlafzimmer
Büro / 2. Zimmer mit Einbauschränken
Badezimmer
Dusche / WC
Aussicht aus dem Wohnzimmer
Bild 11
Bild 12
Bild 13

CHF1'145'000

3.5 Zimmer · 98 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Attikawohnung in Bachenbülach

Lachenstrasse 15, 8184 Bachenbülach

Beschreibung

Grosszügiges Wohnen mit Weitblick über Bachenbülach

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl. Eingebettet in ein gepflegtes 3-Familienhaus überzeugt die Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche und einer wunderschönen Aussicht in die Ferne.

Bereits beim Eintreten erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau: Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung - ein exklusives Detail, das Privatsphäre und Bequemlichkeit perfekt kombiniert. Im Eingangsbereich sorgen massgefertigte Einbauschränke für stilvollen Stauraum und Ordnung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit einem grosszügigen Panorama-Fenster, das den Blick weit über Bachenbülach schweifen lässt. Dank der idealen Südwesthanglage geniessen Sie ganztägig Sonne und ein unvergleichliches Wohnambiente. Der angrenzende Südostbalkon lädt dazu ein, die Aussicht und ruhige Hanglage in vollen Zügen zu geniessen.

Highlights auf einen Blick:

  • 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
  • Südliche Ausrichtung mit Südostbalkon und Weitsicht
  • Hochwertiger Innenausbau mit edlem Parkettboden
  • Panorama-Fenster mit beeindruckender Aussicht
  • Lift mit direktem Wohnungszugang
  • Einbauschränke im Eingangsbereich sowie beiden Schlafzimmern
  • 2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
  • Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung möglich
  • Baujahr 2017
  • inklusive Kellerabteil im Untergeschoss
  • Ein Garagen-Platz wird à zusätzlich CHF 45'000 dazu erworben.

Das 3-Familienhaus liegt leicht erhöht in Bachenbülach und überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Lage mit viel Privatsphäre - ideal für Menschen, die einen Rückzugsort vom Alltag suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Hier wohnen Sie entspannt und dennoch bestens vernetzt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - so erreichen Sie beispielsweise den Volg mit Post in nur rund 6 Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Parkallée (Aldi, Lidl, Jumbo oder auch Coop) mit verschiedenen Detailhändlern ist bequem in etwa 4 Autominuten erreichbar .

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

3D-Rundgang

kuula.co

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2017
Veröffentlicht am
24.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'145'000
Preis pro m²
CHF 11'684
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Lachenstrasse 15 8184 Bachenbülach

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

106 %

Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2020

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 90 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

Leiterin Immobilienverkauf

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