1'195'000
6.5 Zimmer Maisonette in Bäretswil
CHF1'195'000
Beschreibung
Nachhaltig mit viel Platz und Aussicht
Benötigen Sie viel Platz an ruhiger und sonniger und schöner Lage, dazu noch mit schöner Aussicht?
Dann ist diese 6.5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung die perfekte Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus (mit Lift) liegt an ruhiger und sonniger Lage, am Rand von Bäretswil.
Das Dorfzentrum mit einer perfekten Infrastruktur liegt in Gehdistanz.
Das Haus wurde 1999 erstellt und ist in sehr gutem Zustand.
Die grosszügige Wohnung liegt ganz oben im 1. und 2. Dachgeschoss und ist in gutem Zustand. Wohnungsintern gibt es einen Treppenlift.
Im 1. Dachgeschoss sind das grosse Entrée, das 53.5 m2 grosse Wohnzimmer mit offener Küche, der Balkon, das Badezimmer, drei Zimmer und der sonnige und gedeckte Balkon.
Im 2. Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, die Ankleide, die Waschküche, ein grosses Badezimmer und Stauraum.
Der Innenausbau ist in gutem Zustand, mit einem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer, Platten und Teppichböden. Geheizt wird mit einer Erdsondenheizung von 2022 und 2026 wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert.
Im Untergeschoss ist ein Keller und zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz. Diese sind im Verkaufspreis inklusive.
Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1999
- Veröffentlicht am
- 23.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'195'000
- Preis pro m²
- CHF 6'459
Standort
Bettswilerstrasse 12 8344 Bäretswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'437 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Karin Schönbächler