590'000
CHF590'000
Grosszügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Bäriswil. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne Morgen- und Abendsonne inklusive. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einem stilvollen Schwedenofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Hauptbalkon. Die moderne, offen gestaltete Küche verfügt über hochwertige Geräte und viel Stauraum. Drei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Einbauschränke im Eingangsbereich und in zwei Zimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein grosser Hobbyraum im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz für zwei Fahrzeuge (Hintereinanderparkierung). Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Ideal für Paare, Familien oder als renditestarkes Anlageobjekt zur Altersvorsorge.
Mätteli 2 3323 Bäriswil
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
164 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'990 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Bruno Steck