1'820'000
4.5 Zimmer Maisonette in Basel
CHF1'820'000
Beschreibung
Mitgestalten beim Innenausbau - Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Birsfelden
In Birsfelden, stadtnah und an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen entstehen 3 neue luxuriöse Eigentumswohnungen.
Die 3.5 Zimmer EG Wohnung hat eine Nettogeschossfläche von 141m2 und überzeugt mit ihrem ausgewogenen Grundriss, 3 Nasszellen sowie mit der grossen gedeckten Veranda und dem direkt von der Wohnung aus zugänglichen Studio/Hobbyraum.
Mit dem Lift erreicht man bequem das Tiefparterre wo sich der Haupteingang wie auch das Studio, der Fahradkeller und der 8m2 grosse Keller befindet. Im 2. UG sind die zusätzlichen, 3 wohnungseigenen Wasch- und Trockenräume, die z.B. auch als Fittnessraum oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.
Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Garagen Parkplatz für zzgl. CHF 30'000. Dieser kann auf Wunsch mit einer Elektroladestation ausgestattet werden.
Der Innenausbau läuft - Der Bezug der Wohnungen ist auf Frühjahr 2027 vorgesehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1971
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Garage
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'820'000
- Preis pro m²
- CHF 12'908
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Bürklinstrasse 6 4001 Basel
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneKaumOst
Ostseite: kaum direkte Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe32 dBTag
32dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Achim Strohmeier
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 192719Ref: xngf4.c3ie2