1'050'000
CHF1'050'000
Ihr neues Zuhause mitten in Basel - urban, charmant und voller Lebensqualität
Stellen Sie sich vor:
Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür - und lassen den Trubel der Stadt sofort hinter sich. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein Ort, der sich vom ersten Moment an richtig anfühlt.
Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung an begehrter Lage in Basel.
Wohnen, das sich einfach gut anfühlt
Diese Wohnung ist mehr als nur Quadratmeter - sie ist ein Ort zum Ankommen.
Ob entspanntes Frühstück am Morgen, gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Rückzugsorte nach einem langen Tag: Hier findet jeder Moment seinen Platz.
Die clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Grosszügigkeit, während die grossen Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.
Ein Balkon für Ihre kleinen Auszeiten
Ihr privater Aussenbereich lädt dazu ein, kurz durchzuatmen, die Sonne zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein kleines Stück Freiheit - mitten in der Stadt.
Komfort, der den Alltag leichter macht
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alles ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten:
Einziehen und sich direkt zuhause fühlen.
Lage, die begeistert - jeden Tag aufs Neue
Hier wohnen Sie genau richtig: zentral, lebendig und perfekt angebunden.
Ob zur Arbeit, in die Innenstadt oder ins Grüne - von hier aus erreichen Sie alles schnell und unkompliziert.
Für wen ist dieses Zuhause perfekt?
Diese Wohnung passt ideal zu Menschen, die:
Warum genau diese Wohnung?
Weil sie das bietet, was man selten findet:
Ein Zuhause mit Perspektive
Eine Wohnung wie diese ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen der Schweiz.
Persönliche Einladung
Erleben Sie dieses besondere Objekt persönlich. Manche Dinge lassen sich nicht beschreiben - man muss sie fühlen.
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5131142
Interesse geweckt?
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Dornacherstrasse 172 4053 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 301 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Serkan Ersöz