Preis auf Anfrage
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Diese Wohnung überzeugt nicht durch laute Versprechen, sondern durch Details, die den Alltag angenehmer machen. Der attraktive Grundriss verbindet ein angenehmes Wohnklima mit grosszügigen Schlafzimmern und praktischen Stauraumlösungen. Die teilweise Renovation verleiht der Wohnung eine solide Basis, während die Glasfaseranbindung den modernen Ansprüchen an die digitale Vernetzung gerecht wird.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen persönlichen Rückzugsort. Besonders praktisch: Das Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss - ideal für Dinge, die griffbereit, aber nicht ständig im Blick sein sollen.
Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, der inkludierte Einstellhallenplatz für eine unkomplizierte Parksituation. So entsteht ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit funktionalen Lösungen verbindet und gerade durch seine durchdachten Details überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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4053 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 117 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Markus Munka