520'000
3.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF520'000
Beschreibung
Wohnen mit Aussicht helle 3.5-Zimmerwohnung in Augst
Wohnen mit Aussicht helle 3.5 Zimmerwohnung in Augst
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augst! Diese charmante 3.5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine ruhige Lage mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Top Aussicht
- Offene Küche und Essbereich
- Lift
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschküche im Keller
- ÖV in der Nähe
- Keller
- 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 40'000.-
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1972
- Denkmalschutz
- Schutzobjekt in der Nähe
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 7'222
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Standort
4001 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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