1'290'000
CHF1'290'000
Das Neubadquartier im Westen der Stadt Basel ist ein beliebtes Wohnquartier, das sich um den belebten Neuweilerplatz gruppiert. Es zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Cafés aus und bietet – nahe dem Allschwilerwald für Freizeitaktivitäten - eine hohe Lebensqualität.Die Haltestelle der Tramlinie 8 liegt praktisch vor dem Haus, mit direkter Verbindung zum Bahnhof SBB und ins Stadtzentrum. Der Neuweilerplatz liegt rund 500 Meter, die Primar-schule Neubad (KIndergarten, 1. – 6. Schuljahr) 2 Tramstationen bzw. 750 Meter entfernt.Die Parksituation ist durch die Garage und den vorgelagerten Abstellplatz gut gelöst. Für Fahrräder steht ein eigener Veloraum zur Verfügung.Mit dem Lift gelangen Sie zur 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss (vom Sockelgeschoss aus im 3. Stock gelegen). Innerhalb der Wohnung führt eine Treppe ins Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Estrich sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner. Das 2. Obergeschoss bietet eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne/WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminéeofen, ein zusätzliches Zimmer, einen Balkon sowie ein praktisches Réduit.Zum Verkaufsobjekt gehören zudem ein eigener Hobbyraum, ein kleiner Putzraum sowie eine Garage im Sockelgeschoss.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf sennimmobilien.ch
Der Angebotspreis liegt 16.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Neuweilerstrasse 81 4054 Basel
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 131 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026