820'000
CHF820'000
Im Herzen von Bavois gelegen, ist die Residenz Le Raisin Teil eines Projekts zur kompletten Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes in eine zeitgenössische Residenz mit nur fünf Wohnungen.
Diese kleine, maßgeschneiderte Realisierung bewahrt die Identität der Dorfbebauung, während sie gleichzeitig Leistungen integriert, die den aktuellen Erwartungen entsprechen.
Die fünf Wohnungen bieten alle eine 4.5-Zimmer-Konfiguration und verteilen sich auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und die Dachgeschosse. Mit Wohnflächen von 85,7 m² bis 116,2 m² bieten sie komfortable Räume sowie eine innere Organisation, die für einen angenehmen täglichen Gebrauch konzipiert ist.
Die Wohnbereiche sind als echte Lebensräume konzipiert, mit offenen Küchen und direktem Zugang zu Terrassen, Balkonen oder Loggien. Diese Außenbereiche verleihen den Wohnungen eine echte zusätzliche Qualität und stärken den Zusammenhang mit der Wohnumgebung des Dorfes.
Die Residenz profitiert außerdem von zeitgenössischen Einrichtungen, darunter einem Aufzug, einer Wärmeversorgung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie integrierten Photovoltaikpaneelen im Dach.
Vier Doppelgaragen, zwei Außenparkplätze, zwei Besucherplätze sowie zwei Dachböden vervollständigen das Gesamtkonzept.
Die Residenz Le Raisin stellt somit ein ausgewogenes Angebot für diejenigen dar, die eine moderne, komfortable und funktional ausgestattete Wohnung in einer Dorfumgebung suchen, die gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist.
Der Angebotspreis liegt 10.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 820'000
CHF 742'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Vaud 1372 Bavois
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67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Eddy Mallet