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Viel Raum für das Leben, das zu Ihnen passt - mit Gartensitzplatz mitten in Bazenheid
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CHF995'000

9.5 Zimmer · 189 m² · 1. OG

9.5 Zimmer Wohnung in Kirchberg BE

Wilerstrasse 15, 9602 Kirchberg BE

Beschreibung

Viel Raum für das Leben, das zu Ihnen passt - mit Gartensitzplatz mitten in Bazenheid

Grosszügig wohnen, flexibel planen und draussen entspannen: Diese vielseitige Wohnung bietet viel Platz für Familie, Alltag und persönliche Ideen.

An der Wilerstrasse 15 in Bazenheid erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit aussergewöhnlich viel Raum und zahlreichen Möglichkeiten, den Alltag nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 189 m² Nettowohnfläche verteilen sich neuneinhalb Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Damit eignet sich die Wohnung besonders für grössere Familien oder für Menschen, die grosszügige Platzverhältnisse und flexibel nutzbare Räume schätzen.

Die Zimmer lassen sich je nach Lebenssituation unterschiedlich nutzen: als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Raum für Hobbys. So kann sich das Zuhause mit den Bedürfnissen seiner Bewohnerinnen und Bewohner verändern. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Nasszellen: ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC, ein weiteres mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderer Akzent ist der schöne Gartensitzplatz. Er bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und erweitert das Wohngefühl um eine angenehme Möglichkeit, draussen zusammenzukommen. Auch die praktischen Details überzeugen: Ein Garagenplatz im Haus sorgt für komfortables Parkieren, der Lift erleichtert den Zugang zur Wohnung und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Heizkörpern.

Diese Wohnung verbindet viel Platz mit praktischen Vorzügen und einem attraktiven Aussenbereich. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie vielseitig sich die Räume nutzen lassen und ob hier Ihr neues Zuhause entstehen kann.

In Bazenheid wohnen und den Alltag bequem gestalten: Die Lage an der Wilerstrasse verbindet das Dorfleben mit guten Verbindungen Richtung Wil und Toggenburg.

Bazenheid gehört zur Gemeinde Kirchberg im Kanton St. Gallen und liegt im Toggenburg zwischen Wil und Wattwil. Der Ort verbindet den Charakter eines gewachsenen Dorfes mit einer gut erschlossenen Lage. Von hier aus führen die Wege in Richtung Fürstenland und St. Gallen ebenso wie ins Toggenburg. Die Bahnlinie verbindet Bazenheid mit Wil und Wattwil; ergänzt wird das Angebot durch Busverbindungen innerhalb der Gemeinde. Auch die Autobahnanschlüsse bei Wil sind laut Dorfkorporation in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung liegt an der Wilerstrasse. Der Bahnhof Bazenheid und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich im Dorf; auch Angebote für den täglichen Bedarf und verschiedene Dienstleistungen sind in Bazenheid vorhanden. So lässt sich vieles im Alltag in der näheren Umgebung erledigen, während weiter entfernte Ziele mit Bahn, Bus oder Auto erreichbar bleiben. Schulen und Sportangebote gehören ebenfalls zur Infrastruktur der Gemeinde Kirchberg, die sich über mehrere Ortschaften verteilt.

Das Leben in Bazenheid bietet eine angenehme Mischung aus Dorf und guter Erreichbarkeit. Man kennt die Umgebung, findet Angebote für den täglichen Bedarf und profitiert zugleich von der Nähe zur Stadt Wil. Der Gartensitzplatz der Wohnung ergänzt diese Lage um einen privaten Ort zum Verweilen - für eine Pause im Freien, ein gemeinsames Essen oder einen ruhigen Ausklang des Tages. So entsteht ein Zuhause, das kurze Alltagswege und viel Platz in den eigenen vier Wänden miteinander verbindet.

3D-Rundgang

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Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
189 m²
Zimmer
9.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1972
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 995'000
Preis pro m²
CHF 5'265
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Standort

Wilerstrasse 15 9602 Kirchberg BE

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'443 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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